ماذا تشمل خدمة فحص جودة البناء؟

1. التقييم العام للبنية الإنشائية:

يبدأ مهندسونا بفحص الأساسات والعناصر تحت الأرض التي تمثل الدعامة الرئيسية لأي مبنى. يتم التحقق من تكامل الجسور والأعمدة والأساسات، والتأكد من تنفيذها بطريقة هندسية سليمة.

بالنسبة للجزء الظاهر من المبنى، يعتمد فريقنا على الفحص البصري المتخصص لتحديد أي تشققات، هبوطات، أو انحناءات غير طبيعية في الأسقف أو الكمرات. وإذا دعت الحاجة، يتم أخذ عينات وتحليلها مخبريًا باستخدام فحوصات غير إتلافية أو إتلافية.

أبرز الفحوصات المستخدمة:

• اختبار المطرقة لاختبار قوة الخرسانة.

• فحص الموجات فوق الصوتية للكشف عن العيوب الداخلية.

• المسح الإلكتروني لتحديد مواقع حديد التسليح.

• قياس اتساع التشققات بدقة.

• الكشف عن العناصر المخفية داخل الجدران.

2. تقييم مكونات المبنى:

تشمل الخدمة مراجعة شاملة لمختلف مناطق المبنى، منها:

• الأسطح والمداخل والسلالم

• مواقف السيارات والمناور

• تقييم الأعمدة والبلاطات الخرسانية

• جودة التشطيبات الداخلية والعزل

• التهوية والإنارة الطبيعية داخل الغرف والحمامات

• فحص النوافذ والبلكونات والممرات

• المطابخ وغرف المعيشة والنوم والضيوف

• تقييم الجدران الداخلية والخارجية

ويقوم الفريق بتوثيق النتائج مع الصور والملاحظات التقنية لتقديم تقرير دقيق وشامل يوضح الحالة الإنشائية والمعمارية للمبنى.

3. فحص مقاومة الزلازل وخصائص التربة:

• تقييم نوعية التربة وقدرتها على تخفيف أو تضخيم الاهتزازات الزلزالية.

• مراجعة اتصال الأساسات بالهيكل الإنشائي.

• التأكد من سلامة ومتانة المواد المستخدمة، سواء في الهيكل أو العناصر غير الحاملة.

• تحديد نقاط الضعف المحتملة التي قد تؤثر على مقاومة المبنى لأي أحمال غير متوقعة.